ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛЬЯ В АЛМАТЫ
Распад СССР и появление новых государств, пере вод громоздкой государственной машины на рельсы рыночной экономики существенным образом сменили ориентиры всего строительного комплекса Алматы, объемов жилищного строительства с изменением по этажности и материалу стен.
Высокая вероятность сильного землетрясения в Алматинском сейсмоактивном регионе выдвигает на первый план проблему безопасности проживания населения, в частности, срочной реконструкции строительной базы Алматы с постепенной ориентацией на монолитное домостроение, создание индустриально ориентированной базы строительства малоэтажных домов с различной технологией и себестоимостью для их массовой реализации, как в городе, так и на селе.
ПОКА ГРОМ НЕ ГРЯНЕТ…
ЧЕЛОВЕК И ПОДЗЕМНАЯ СТИХИЯ
В который раз мы убеждаемся, что, несмотря на технический прогресс, последние достижения науки, человек выглядит беспомощным перед силами природы.
Недавнее землетрясение в Японии с эпицентром в 7 баллов в городе-порту Кобе с населением почти в полтора миллиона жителей (почти как Алматы) вновь напомнило нам, что Алматинский сейсмический район относится к одним из активнейших на территории бывшего СССР.
Согласно обзорной карте сейсмического районирования территории СССР, в районе Алматы возможно возникновение очагов землетрясения с магнитудой более восьми баллов по шкале Рихтера. Интенсивная сейсмичность проявляется периодически. Так, в период с 1885 по 1911 годы здесь произошло несколько землетрясений, в т.ч. Верненское (1887 г), и Кеминское (1911 г.) с магнитудами 7,3 и более 8 баллов, Чиликское (1889 г.) с магнитудой 8,4, сказавшиеся на расстоянии 120 км в г. Верном с интенсивностью 7-8 баллов.
Понятие «ГОРОД» в правовом государстве
В истинно цивилизованном государстве градостроительное законодательство является такой же непреложной правовой нормой, как и все другие законодательные акты страны, направленные на реальную защиту прав и интересов граждан, удовлетворение их нужд и потребностей.
К сожалению, несмотря на то, что мы в нашей республике пытаемся превратить декларативное понятие «правового государства» в реальную категорию, ситуация сегодня такова, что любое ведомство, организация, частное лицо могут беспрепятственно нарушать основные положения генерального плана, проектов детальной планировки и не нести за это юридической ответственности. Раскопанные археологами города в Древнем Египте и Двуречье (современный Ирак), существовавшие за 20 веков (!) до нашей эры, поражают нас идеально спланированной сеткой улиц и площадей, строгой классификацией и иерархией построек и четким функциональным зонированием территории. Более близкий пример: римские военные лагеря, на основе которых возникли такие современные города Европы как Кельн, Страсбург, Вена. А какие градостроительные ансамбли мы можем оставить нашим потомкам? В истинно демократически развивающихся государствах понятие «градостроительное законодательство» и обязательное подчинение его правилам является привычной нормой. Мало того, даже такие небольшие, с точки зрения территории, образования как столичные города имеют свой особый статус.
Пояса жизни Казахстана. Срединные территории Казахстана слишком дорого обходятся
Огромная территория Казахстана, низкая плотность населения, высокие затраты на транспорт и содержание городов в пустынях могут потребовать от государства концентрации всех сил на подъем регионов с высокой степенью урбанизации. Выбор приоритетных регионов может определяться следующими факторами: баланс в народнохозяйственном комплексе, определенный интеллектуальный потенциал, благоприятные природно-климатические условия. Этим требованиям отвечают южный «солнечный пояс» и северный «промышленной пояс» с относительно густой сетью поселений, водными и энергетическими ресурсами, развитой инженерной и транспортной инфраструктурой.
Существует возможность построения новой концепции освоения территорий с учетом новейших тенденций устойчивого развития систем расселения.