Вопреки учету сложных социально-пространственных процессов, характерных для такого бурно развивающегося столичного комплекса, как Астана, привлечения высококвалифицированной команды, способной разработать несколько вариантов развития города с их просчетом и выбором наиболее оптимального решения, сегодня руководству страны и столичному акимату на безальтернативной основе предлагается надуманный и идеализированный рисунок в форме круга, рассчитанного на обозрение с космических высот. Игнорируется существующая топография местности, геолого-гидрологические особенности, существующие ограничения в виде автодорог и промышленных объектов, инженерных сетей и сооружений, высаженных зеленых массивов по программе «Жасыл Айман» Москва и другие сложившиеся города с радиально-кольцевой структурой генплана давно и небезуспешно пытаются уйти от этой порочной схемы бесконечно растекающегося масляного пятна с центростремительными потоками транспорта к ядру города.
Среди множества причин, способствовавших неожиданно прозвучавшей идее переноса столицы Казахстана из Алматы в Астану, несомненно, самая важная — это активизация освоения северных и центральных территорий страны, народнохозяйственный комплекс, который переживает в настоящий момент непростые времена.
Астана, сегодня, как и Казахстан, устремлен с надеждой в большое будущее, составляя неразрывно целое с мечтой первого Президента Н. Назарбаева о городе ХХI века, подлинной евразийской столицы на стыке двух континентов.
Каким ему быть в глазах сегодняшних современников и растущего поколения? Как угадать и правильно начать его формирование? Ведь город — это каменная летопись нашего сложного и противоречивого времени, ошибки которого непоправимы и будут постоянно на виду.
В современном градостроительстве, в частности, разработке новых генеральных планов городов, происходит вполне логичная смена приоритетов проектной политики — от освоения новых территорий к комплексной реконструкции застроенных территорий и центральных районов городов.
Анализ реализации старого генерального плана Астаны выявил значительные перекосы в развитии города. Жилищное строительство велось преимущественно на свободных участках, игнорируя возможность качественных преобразований ранее освоенных участков.