Рецензия на новый генеральный план группы Сауди Бен Ладин по планировочным вопросам
В современном градостроительстве, в частности, разработке новых генеральных планов городов, происходит вполне логичная смена приоритетов проектной политики — от освоения новых территорий к комплексной реконструкции застроенных территорий и центральных районов городов.
Анализ реализации старого генерального плана Астаны выявил значительные перекосы в развитии города. Жилищное строительство велось преимущественно на свободных участках, игнорируя возможность качественных преобразований ранее освоенных участков.
Безопасность проживания человека — задача государственная
Согласно отчету о научно-исследовательской работе “Разработка системы мер по страхованию застройки и функционального использования территории для жизнеобеспечения г.Алматы и Алматинской групповой системы расселения в экспериментальных условиях (I этап)”, выполненный институтом сейсмостойкого строительства и архитектуры и институтом “Алматыгенплан” в 1990 году, удельный вес сейсмостойких жилых домом составляет 15-16% общего количества жилых домов г.Алматы, в которых проживает 48% жителей города, т.е более половины жителей проживает в сейсмоопасных зданиях, сейсмостойкость которых требует специальной оценки после соответствующего обследования.
Основная масса сейсмоопасных домов представляет собой 1-2 этажные здания ниже проспекта Раимбека, в Малой станице и других районах города. Большинство из них построено с нарушением норм сейсмостойкого строительства, с высокой степенью износа.
Актуальнейшие проблемы решения устойчивого развития народнохозяйственного организма в условиях высокой сейсмичности территории (А.К. Ахметжанов , Н. Аужанов)
В силу того, что Алматинский народохозяйственный комплекс (НХК) является одним из крупнейших в республике, в нем сосредоточены важнейшие отрасли управления, финансов, подготовки кадров, науки, здравоохранения и т.д., автороми предлагается широкий комплекс мероприятий по развитию так называемой «Большой Алматы» (в радиусе до 70км) с учетом безопасности приживания жителей. При этом, в нескольких- срезах рассматриваются НХК как самого города, так и отдельно зоны его влияния – Алматинской групповой системы населенных мест (АГСНМ)
Понятие «ГОРОД» в правовом государстве
В истинно цивилизованном государстве градостроительное законодательство является такой же непреложной правовой нормой, как и все другие законодательные акты страны, направленные на реальную защиту прав и интересов граждан, удовлетворение их нужд и потребностей.
К сожалению, несмотря на то, что мы в нашей республике пытаемся превратить декларативное понятие «правового государства» в реальную категорию, ситуация сегодня такова, что любое ведомство, организация, частное лицо могут беспрепятственно нарушать основные положения генерального плана, проектов детальной планировки и не нести за это юридической ответственности. Раскопанные археологами города в Древнем Египте и Двуречье (современный Ирак), существовавшие за 20 веков (!) до нашей эры, поражают нас идеально спланированной сеткой улиц и площадей, строгой классификацией и иерархией построек и четким функциональным зонированием территории. Более близкий пример: римские военные лагеря, на основе которых возникли такие современные города Европы как Кельн, Страсбург, Вена. А какие градостроительные ансамбли мы можем оставить нашим потомкам? В истинно демократически развивающихся государствах понятие «градостроительное законодательство» и обязательное подчинение его правилам является привычной нормой. Мало того, даже такие небольшие, с точки зрения территории, образования как столичные города имеют свой особый статус.